|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 关注！二手房成交量出现逆转 刚性需求寻求释放 |
|
|
发布时间：2006-11-10
来源网站：soufun 来源媒体：新闻晨报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
黄浦区的二手房成交主要集中在复兴东路以南、中山南路以北的南黄浦板块，该板块是一个老城区，刚性需求和改善型需求都比较大。不过该板块内的次新房价格相对比较高，造成该板块的二手房成交量并不是很多。板块内的次新房主要分布在陆家浜路周边，主要楼盘有“黄浦国际”、“明日星城”、“今日世家”等，尤其是“明日星城”较为受购房者的青睐，成交单价在15000-16500元/平方米之间，房型以两房和三房为主，该楼盘自住率较高，目前市场上二手房的放盘并不多。而位于山东中路的小户型公寓“世福会”近期成交活跃，55-60平方米的一房一厅一卫，总价在170万-175万元。
静安区关注板块：新闸路出租率高，房源供应不足
静安区是市中心二手房成交相对活跃的一个板块，区域内的次新楼盘多集中在北京西路和新闸路沿线，且多为高档公寓，依托著名的南京西路商圈，受到国内外高端人士的青睐。“国际丽都城”、“中凯城市之光”、“静安枫景”是其中知名度和品质都比较高的3个高档楼盘，很多房源都用来出租，且出租率比较高，所以目前的出售房源相对稀缺。从中原的成交情况来看，以上3个楼盘的成交量都不多，尤其是“静安枫景”很少有成交，而以往较为活跃的租赁成交近期也不是很好，主要还是因为房源供应的不足。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
