房产开发贷款遇"紧缩门" 银行陷进退两难境地-3SEE网-行业情报

　　“9月初以来，在《上海金融稳定报告》出台和相关工作会议之后，上海房地产开发贷款更难了，甚至一些银行处于基本叫停状态。”17日，一位上海房地产金融人士透露。日益吃紧的贷款风声来源于央行最新出具的统计数据——前8个月，全国银行系统共新增人民币贷款2.54万亿元，提前4个月用完了央行年初确定的2.5万亿元的全年目标。
　　内部人士称，央行有可能将最终的全年放贷目标锁定在3万亿元左右。虽然没有官方口径证实这一传言，但专家分析，即便是还有4600亿元的放贷指标，与前8个月每月3000多亿元的贷款额比较，未来四个月，商业银行系统每月的放贷额度将减少三分之二。“全国范围的信贷收紧将在后四个月上演。”有专家直接断言。
　　然而，在表面简单的收缩局势下，银行系统的实际操作却各有不同。据了解，除区域间信贷收缩力度不一外，各银行在加强开发贷款监管和审批的同时，对个人购房贷款等优质信贷产品的开拓热情仍有增无减。

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