超大经济房按商品房卖老房上市提补交综合地价款-3SEE网-行业情报

　　为消除大户型经济适用住房的负面影响，市建委对天通苑未售出的单套建筑面积超过140平方米的经济适用住房做出处理，由开发商按当地地价水平补交每平方米590元的综合地价款后按商品房出售。今后新建经济适用住房单套户型面积全部控制在90平方米以下，主要户型面积为60平方米至80平方米。已购经济房上市将提高补交综合地价款比例。
　　经济适用房因为价格低廉而备受关注。近日有媒体曝出北京东南的经济适用房一个90平方米住房的房号被卖到5万元；北京东三环的经济适用房一个140平方米的房号被炒到14万元。
　　记者从市建委今天上午召开的“政风行风建设汇报会”上了解到，针对目前经济适用住房投资获利空间过大的问题，有关部门正在积极研究调整再上市交易政策，主要思路是对已购经济适用住房提高上市时补交综合地价款的比例。按照现行政策，经济适用房所有人出售经济适用房时须按总房价10％的比例缴纳综合地价款。

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