中低档未来市场堪忧深圳写字楼渐入两极分化期-3SEE网-行业情报

　　深圳写字楼现在已经逐渐呈现两极分化现象。据美联物业最新发布的研究报告显示，高档写字楼，价高入驻率也高，而低档的写字楼，租金售价上涨都表现乏力，同时入驻率也偏低。该司相关负责人同时表示，这种写字楼市场两极分化现象，未来将越来越明显。
　　“滚雪球”效应推动高档物业渐涨
　　报告显示，国贸片区和深圳中心区是深圳写字楼市场的两个极点。近几个月来国贸片区整体平均售价一直徘徊在6000—7000元/平方米之间，而深圳中心区的新盘均价大都在18000元/平方米以上，二手写字楼平均售价也在14000—17000元/平方米之间。

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