期房纠纷多贷款难二手房将"大展拳脚"-3SEE网-行业情报

　　说到期房总是与许多潜在的欺诈手段联系在一起，去年中国人民银行8月15日发布的房地产金融报告就明确地指出，“很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度”。因此，早在三年前中国人民银行就发出通知规定商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款，然而，时至今日主体结构未封顶的楼盘却仍一如既往地提前销售。
　　近日，北京银监局再次重申这条规定，严禁对未封顶的楼盘就发放个人房贷。该消息一出即刻引发了各方的纷纷揣测，其中对于期房风险的讨论也是应声四起，各执一词。对此，“我爱我家”的房产专家认为，该政策的重申将使二手房在未来的房地产市场中大展拳脚，理由如下：
　　（1）期房购买后一般需要等待一年半载甚至几年才能入住，二手房即买即住的优势是期房无法代替的。

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