经济房过渡到租售并举北京房改重现"租赁时代"-3SEE网-行业情报

　　
　　“经济适用房由销售为主过渡到租售并举，将经济适用住房的租售比提高到1：4左右”，这是近日发布《北京住房建设规划(2006年-2010年)》(以下简称《规划》)中规定的。清华大学教授王洪认为，租赁型经济适用房政策的开始实施，表明住房体制改革走上回归路。
　　1998年以前，我国实行房屋产权公有，住户只需缴纳一定的费用。租赁型经济适用房形成后，产权归政府所有，居住者无转让转租权，租户不能将租赁型经济适用房转租给他人牟利，这个和1998年以前的单位公房性质基本一致。政府控制产权与出租权及租金、租房人资格审查权，并制定租用租赁型经济适用房的系列政策及法规。

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