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| 经济适用房冲低天津房价 中心城区跌破6000元 |
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发布时间：2006-11-03
来源网站：soufun 来源媒体：每日新报
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【文章简介】 |
上周中心城区及郊县楼市走出罕见的大幅反弹行情，从而促使当周天津商品住宅周成交量上涨四成。本周中心城区及郊县楼市成交量均有所下降，导致全市成交量出现意料之中的回落。不过，由于河北区经济适用房成交活跃，致使全市商品住宅成交价格走低，这也显示经济适用房在改善天津商品房供应结构方面的积极作用。据统计，本周(9月1日至9月7日)天津商品住宅成交量为16.5万平方米，环比下降9.9%；成交均价为4540元/平方米，环比下降6.9%。
中心城区房价跌破6000元
本周中心城区除河北区外，其他五区成交量均呈现不同程度的下挫。但由于河北区经济适用房成交比重较大，并且成交量超过2万平方米，致使本周中心城区商品住宅成交均价跌破6千元。据统计，本周中心城区商品住宅成交量为6.8万平方米，环比下降7.3%；成交均价为5612元/平方米，环比骤降12.9%。据了解，近期河北区成交最热的经济适用房系位于河北区宜爽东路的宜清花园，这个项目总建筑面积9万平方米，以80平方米以下的中小户型为主。仅仅9月份一周时间，成交套数就达到250套。河北区经济适用房的热销，也充分显示出以经济适用房、廉租房为代表的社会住房保障体系，已经成为平抑房价，满足中低收入家庭住房的重要手段。对于商品房市场来说，近期房价走势也可以视为天津步入房价滞涨阶段的一个信号。 |
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