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| 固定利率房贷市场嬗变 第二轮的创新已初步显现 |
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发布时间：2006-11-03
来源网站：soufun 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
继光大银行、建行、农行、招行等从去年底陆续推出首批固定利率住房贷款业务以来，围绕固定房贷业务展开的竞争正快速拓展到多家银行，并呈现层出不穷的形式创新。与第一轮固定利率房贷简单的锁定期限和利率不同，这一轮发起于中信银行、中国银行(3.28,-0.02,-0.61%)的业务正尝试将固定与浮动相结合，甚至未来锁定固定利率的“期权”也可购买。
中原地产某按揭业务经理介绍，在加息周期内，固定利率房贷开始吸引越来越多贷款人的关注。但是，在收益有限的情况下仍大力推广固定利率的迹象表明，来自银行的房贷业务竞争正日益激烈。
近日，中信银行首推“阶段性固定利率房贷业务”，根据中信银行客服人员的介绍，这一业务在上海推出的时间不到10天，具体做法是客户可以选择一定时间段(最长为五年)的固定利率来支付购房贷款利息。但是在约定时间内，客户可以随时将固定房贷业务改回浮动利率。以保证购房者在利率上升周期享受固定利率，一旦利率开始下降，用户可随时选回浮动利率以规避风险。 |
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