上海个人房贷不良率升至0.86% 新增5.8亿-3SEE网-行业情报

　　尽管上海中资银行的整体不良贷款余额与比率实现了“双降”，但上海银监局发布的第三季度统计信息显示，个人住房不良贷款率比年初增加0.28个百分点。曾被认为是优质资产的个人住房贷款质量有所下滑。
　　“当房产投资人‘贷款购房——等待涨价——出手获利’的致富路径被调控政策打乱后，个贷不良贷款率提高一点都不奇怪。”卫明不动产智库营销负责人蔡为民表示。上海道邦房产投资有限公司董事林荣时认为，过去几年上海市个人住房贷款规模大、扩张快，银行风险在当时没有显现。而经过三至五年的周期后，上海房价停止上涨，并且有走入下行通道的迹象，因此不良贷款率有所提高在情理之中。
　　个人不良贷款较年初增加5.8亿

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