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| 建设节约型社会 住宅面积"小一点"又何妨？ |
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发布时间：2006-11-02
来源网站：people 来源媒体：解放日报
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【文章简介】 |
据悉，上海“人均居住”水平已名列国内发达城市前茅。一度，房地产开发环节中出现贪大的倾向：一房80平方米“不够用”，两房120平方米“只嫌小”，三房160平方米“刚刚好”，别墅300平方米以上“还嫌少”，似乎越大越好。
或许上海人住惯了“螺丝壳”，一遇上“住宅革命”非来个“矫枉过正”。居屋有两大要素，一是功能，二是面积。功能是人类居住的基本需求，如：卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、储藏室等，缺失其中一样都会给生活带来不便。改善居住条件，功能是第一位的。面积是可大可小，这要量力而行。面积和消费者的经济实力有关，也和这个国家或地区的土地资源有关。我国虽然是960万平方公里的大国，但人口众多，即“分母”很大。以960万平方米公里为分子，除以13亿人口，摊到每个人的数字不会很大。据悉，日本的户均面积约九十几平方米，就连美国也只有一百出头一点。日美两国人均GDP要比我们高得多，但他们仍注意节制消费。其实，面积过大也不是件好事，房屋总价大了，还贷的压力也大，物业管理费也要多支出，打扫房间也要多费力，空调耗电也大大增加。
有专家评述，一个过度将财富聚集在住房上的国家，或盲目攀大而超出了现实国力所能承受的时候，其结果将导致国家整体竞争力的削弱。 |
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