2006年10月份北京租赁交易市场研究报告-3SEE网-行业情报

　　据中大恒基统计数据显示，十月份京城租赁市场成交量相比上月下降了9.6％，租赁成交均价为1740元/月，相比去年同期略有下降，降辐5.8%。
　　北京租赁市场进入淡季
　　“中大恒基”市场专业人士认为，10月份京城住房租赁市场成交量下降，主要是受年底进京人口减少的影响。一直以来临近岁末，外来增量人口的减少，直接影响了承租人群的数量，从而影响交易量的小幅下降。也正是缺乏更多“自租”需求的有效支撑，租赁价格难于大幅攀升，并且由于通州、石景山、昌平、大兴四大郊区成交占比9.83％的提升，也拉动了平均成交价格的走低。但总体来说，租金价格是比较平稳的，整个10月份租赁市场则是平淡中见亮点，平稳中见波动。建设部监管力度加强房产中介不得染指交易资金

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