南京楼市难见金九购房趋于理性更注重品质(图)-3SEE网-行业情报

　　2006年9月南京城市综合指数为952点，较上月上涨7点，环比升幅为0.74%；与去年同期相比，城市综合指数下降了68点，同比降幅为6.67%。旺季的到来，各家楼盘营销手段多样化，精彩纷呈，本月住宅市场小幅回升，成交量小幅上扬，成交楼盘以中低价位为主，均价有所回落。住宅市场的热闹，带动了写字楼和商铺市场，成交面积均价却各有涨跌。各物业的不同表现，反应在城市综合指数中，使指数基本持平。9月底南京细则出台，市场反应平淡。经历了05年新政的市场，买卖双方日趋理性，面对再一次的宏观调控，市场表现相对平稳。
　　图2 南京住宅指数与Hedonic指数（左轴为住宅指数，右轴为Hedonic指数）

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