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| 天津每周房价解析：成交量再破20万平方米 |
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发布时间：2006-10-30
来源网站：soufun 来源媒体：每日新报
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【文章简介】 |
上周天津房市无论中心城区还是郊县，成交量均明显增加。本周在大量新盘策动下，天津楼市成交量再创新高，达到21万平方米。这也是金九银十以来，天津商品住宅成交量第二次超过20万平方米。与上周不同的是，本周中心城区成交活跃，成为带动楼市走高的主推力。据统计，本周(10月20日至10月26日)天津商品住宅成交量为21万平方米，较上周上涨10.6%，其中中心城区成交量为8万平方米，同比增长30%，这也是中心城区连续两周成交增幅超过30%；全市商品住宅成交均价为4965元/平方米，比上周小升2.4个百分点。
市区楼市双峰并峙
本周市区楼区最突出的特点是和平、河东、河北、红桥四区相对疲软，而河西、南开两区保持强势，本周成交量均在3万平方米左右。河西、南开两区的冒尖，也可视为近一段时间天津高档房市场触底反弹。据统计，本周中心城区商品住宅成交量为8万平方米，比上周增加1.8万平方米。成交均价为6382元/平方米，比上周下降400元/平方米。据了解，近期中心城区除新项目上市外，还有一批成交楼盘集中签约，导致近期成交量增长显著。近期南开区的壹街区、富力城、万科金色家园均有新组团面世，河西区的奥城酒店公寓，海逸长洲也将举行开盘或推介会活动。但总的来看，接近岁尾，中心城区楼市不会有大的起色。预计进入11月份，市区楼市成交量将有所回落。 |
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