"银十月"广州二手楼市延续旺势均价约5500元/㎡-3SEE网-行业情报

　　时值广交会举行期间，海珠区租赁市场受到琶洲会展商圈的带动，租值水平纷纷走高。
　　进入2006年第四季度，二手住宅市场出现一个不错的开始，租售市场的成交量与成交价双双靠稳，仍然保持上月活跃的市场状况，尤其是在十一黄金周期间及之后数周，不少用家入市促使成交畅旺。据合富置业成交数据显示，10月份二手住宅买卖成交均价保持在5500元/㎡的水平，大部分区域的买卖价格和成交量与9月变化不大，而番禺与原芳村地区的发展潜力继续释放，成交均价更出现增长的势头。而100届广交会的到来也让短租市场红火起来，从总体上看，租期为6～12个月的长租仍然是10月广州租市的主调，10月份租金水平保持在30.6元/㎡/月的水平，与上月一样继续出现1.66％的上升幅度。
　　天河：二手均价再破7000元/m2

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