上海"内环房价4月下跌25%"说法不可信-3SEE网-行业情报

　　几天前，有房产人士告诉公众：上海内环内房价4月跌去四分之一。言之凿凿，数据为证。但该数据却并未考虑开盘量、区域因素个体权重对房价所造成的巨大影响。此前，我们已一次次面对这样贫乏的数据，并将此作为市场参考试图得出种种结论。
　　但总体看来，去年4月实行房地产调控以来，上海住宅市场已经运行了18个月。期间，上海房产价格几经波动，上下数次，而至今房价相比当年却只有不到5％的变化。如今我们所看到的上海，依然充满需求，也依然充满机遇，而各种数据也依然充斥。
　　上周五，物业顾问公司戴德梁行旗下的泛城（中国）综合住宅服务执行董事胡港文(PhilipWu)向媒体透露，目前上海内环内的房价相比6月最高峰时，下跌了25％。

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