京高档房投资受狙击业内称房产投资已味同鸡肋-3SEE网-行业情报

　　
　　北京房地产市场的主要购买力以自住需求为主，但在高档住宅市场中，还有相当部分的购买力为投资需求。目前，在北京的这种投资购买力正感受到一丝寒意。
　　北京市地税局7月份颁布的《关于调整二手房交易计税价格的通知》，自今年10月1日开始实施，106个楼盘特殊二手商品房的最低计税标准大幅提高。据北京著名房产中介“我爱我家”公司的统计估测，这一税制的改革将使一些高档楼盘二次交易所需交纳的税费提高1.5倍左右。这意味着，房产投资的获利空间被进一步压缩。记者从“我爱我家”了解到，与“十一”之前集中过户的现象相比，目前各个地区的过户量已经趋于正常。交易成本的提高使得北京高档公寓的成交量下降，部分业主采取观望态度，转售为租。

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