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| 央产房价飞涨 为何仍供不应求 |
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发布时间：2006-10-27
来源网站：focus 来源媒体：北京青年报
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【文章简介】 |
今年的10月，北京央产房上市三周年，回顾央产房上市后三年来的市场走势，可以看到，目前，本市央产房房源在持续放量、成交也日趋活跃，不但实现了央产房业主的升级置业愿望，还满足了许多二手房消费者的购房需求。特别是在今年营业税和个人所得税两税一并征收的背景下，央产房的“无税”特征以及优越的地理位置更是满足了大部分的置业需求者。
北京市经过政府批准、允许从事央产房交易的房屋中介机构———“我爱我家”的相关人士接受记者采访时分析说，从2003年10月1日央产房正式上市交易以来，由于央产房上市后通过审核档案的有效房源较少，因此成交量一直很小。不过，随着央产房审批门槛的逐渐放宽，近两年来，央产房成交量呈现递增性和波动性并存的趋势，上市量及成交量总体呈现出稳步上涨的态势。
另一家也经过允许可以从事央产房交易的房屋中介机构———“链家地产”市场研发中心的有关人士在接受记者采访时还分析说，在北京的二手房市场普遍由于宏观调控的重压而出现相对萎缩的状态下，央产房的市场交易却不错，表现一直良好，而且还处在连年增长的态势中。 |
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