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| 地价下来了房价上去了 房地产暴利不言而喻 |
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发布时间：2006-10-27
来源网站：focus 来源媒体：中华工商时报
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【文章简介】 |
北京市统计局和国家统计局北京调查总队刚刚发布的北京市前三季度房地产市场运行情况报告显示，今年的1－9月份，北京市的房价涨幅依然偏高，新建商品房价格比去年同期增长了8．3％，其中的普通商品房价格同比增长了10．9％。报告发布方将价格上涨的原因归结为商品房竣工量少、供应趋紧。
几乎与上述消息发布同步，北京市国土资源局就贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门调整住房结构稳定住房价格意见的通知》的有关情况召开了媒体通气会。会议透露，北京市年内还有29宗约400公顷土地将入市，其中住宅用地面积约350公顷，约占80％。同时，北京市2006年土地总成交单价及住宅用地成交单价均出现大幅回落，土地总成交单价从2005年的每平方米2660元降至2006年的2255元，降幅约13％；住宅用途为主的土地成交单价从2005年的每平方米2578元降至2006年的2272元，降幅约12％。
细读这两则消息，不难发现一个很有意思的现象，即在曾经被房地产商们称作影响房价主要因素的地价下降的情况下，北京市的房价却走出爬升的曲线。二者之间，一个上涨了8．3％，一个下降了12％，出现了一个20％多的空间。 |
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