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| 浦东源深板块轨道利好 反促使二手房短期陷僵局 |
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发布时间：2006-10-27
来源网站：soufun 来源媒体：每日经济新闻
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【文章简介】 |
并没有如大部分业主期望的那样吹暖源深板块次新二手房的交易。相反，由于业主与购房者心理差距日渐增大，致使源深板块“拉锯战”日渐深化。
“挂牌业主认为，大量利好消息使自己的房源更具升值潜力，抱着长期看好的心理死守挂牌价，而买家认为在目前市场低迷的大环境下，理所当然要降价销售。”美联物业张杨分行经理张悦表示，目前总价在100万元以上的房源，买家一般要求降价10%-15%销售，但卖家的最大心理议价空间在5%，巨大的心理落差使源深板块成交量直线下滑。
据《每日经济新闻》了解，源深板块处于浦东内环内区域，紧邻陆家嘴板块，部分与陆家嘴扩容区域重合，区域内轨道交通2号、6号线（在建）交汇，交通便捷。由李嘉诚投资建设的浦东“世纪大都会”工程正处于紧锣密鼓的建设当中。良好的发展潜力，一度成为源深板块住宅价格坚挺的王牌理由。但随着今年市场调控逐渐深化，处于发展中期的源深板块同样陷入了交易“拉锯战”。 |
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