房价暴涨接近尾声降低房贷门槛将加大金融风险-3SEE网-行业情报

　　　个人住房按揭贷款因收益稳定，坏账率低，被金融机构视为优质贷款，为了争抢这块诱人的蛋糕，许多银行不断降低门槛，这有可能埋下新的隐患，加大金融风险。
　　据昨天的《新闻晚报》披露，农行上海分行于年初启动的个人住房接力贷款业务最近已降低贷款门槛，在校大学生也可参与贷款买房。而在不久以前，上海首度出现了分期首付售楼模式，“一套150万的房子只需第一次付10万就可签订预售合同，其余首付款可在半年内分期付清”。
　　将那些尚没有稳定的职业和收入但就业前景较好的学生作为借款人，是一种非常大胆的举措，这无疑将扩大银行的业务量，但同时，也将带来难以预测的隐患。因为银行所认为的“就业前景较好”存在很大的变数，目前大学生就业形势严峻，这种状况很难在短期内有根本性好转，一旦就业出现问题，两手空空的大学生们很可能加入啃老一族，他们连自身都要靠父母养活，哪有能力偿还贷款？

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