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| 五合国际刘力：开发商建节能住宅的五大利益点 |
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发布时间：2006-10-26
来源网站：soufun 来源媒体：房地产门户搜房网
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【文章简介】 |
虽然节能住宅成为最近地产界关注的热点，但绝大多数开发商出于对成本增加的担忧，以及对消费市场把握不准，多处于观望的态度。开发商的顾虑主要有以下几点：一是对建筑节能技术缺乏了解，不敢涉足；二是对采用先进技术而带来的成本增加，担心市场无法消化；三是对目前建筑施工水平没有信心，担心施工粗糙及后期维护风险太大；四是担心产品领先太多，而市场不够成熟，消费者对高科技产品不认可。其实，在当前市场宏观环境发生重大变化的形势下，开发商领先开发高科技水准的节能住宅，所能带来的重大经济利益和社会效益恐怕超出多数开发商的想象。这些利益点可以分为以下五个方面：
一、为项目增加量化卖点，产品领先市场
采用高科技节能手段的住宅楼盘，因为具有一系列有明确技术和经济指标的技术产品优势，可以为项目提供具有可以量化的品质卖点。虽然很多的楼盘把室外园林景观以及室内精装作为提高品质的重要手段，但无论是景观还是装修，都停留在观感和审美层面。而审美由于没有统一的技术标准，则是难以量化，见仁见智，莫衷一是。这一类靠抽象的理念，艺术品位，外观特点，以及装修精度形成卖点的做法，已难以构成长久的吸引力。而住宅作为一个高档消费品，最缺乏的就是整体技术指标。 |
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