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| 世邦魏理仕：中国半数海外"炒楼"资金来自北美 |
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发布时间：2006-10-25
来源网站：focus 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
昨天（10月24日），全球知名的地产投行世邦魏理仕通过其环球研究部发布《2006年中国房地产市场海外机构投资调查报告》，显示今年上半年海外资金持续流入，1-6月对中国内地房地产资产的外国投资额达14.4亿美元，比去年全年的投资总额还高出约15%。而在收购中国内地物业的外资中，北美资金一马当先，占比超过一半。
世邦魏理仕的数据表明，该数据只是主要针对整层物业收购，不包括对开发地块的收购和仍在准备阶段的发展项目的投资。从资金来源来看，数据显示北美、北亚资金已成为最活跃分子。在去年，北美、北亚在收购中国内地物业中所占的比重分别为43%和1%，而今年上半年已上升到51%和24%。而来自东南亚的资金所占比重倒从去年的36%下降到今年上半年的19%。
另从投资地区来看，北京和上海仍然是外资的首选。今年上半年外资收购整层物业的13.61亿美元交易额中，北京占49%，达7.05亿美元；上海紧随在后，占45%，为6.56亿美元；广州则占5%，还有其他地区只占1%。另外，在外资青睐的物业类型上，高级住宅异军突起，成为今年的宠儿。数据显示，外资对高级住宅的投资比重从去年的7%上升到了今年上半年的36%。 |
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