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| 10月量价双降 业内预计今年上海楼市以小年收官 |
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发布时间：2006-10-24
来源网站：soufun 来源媒体：房地产时报
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【文章简介】 |
10月中旬的楼市，呈现出量价双降的趋势。业内预计，今年上海楼市将以“小年”收官。
作为农业用语，丰收就是“大年”，欠收就是“小年”。统计显示，本市10月份上半月共成交7128套，环比9月份大幅减少31%。成交均价为8027元/平方米，环比9月降低1.5%。上海中原物业代理有限公司策划经理宁志俊估计，观望将再成为今冬楼市基调，今年楼市将
以“小年”终局。他进一步分析，从大政方针上讲，构建和谐社会将成为今后的政策主轴，反腐大案的披露，无疑进一步强化了人们的心理预期；从当前政策上说，“限外”等相关措施影响楼市交易。10月份的上海楼市以“假日楼市”一片冷清开场，当前量价齐降的趋势非常明显；从客户心态上讲，买涨不买跌的消费心理，以及对近期房地产调控政策的期盼，都将会使消费者产生新一轮的观望。在这一阶段，开发商和消费者以及政府、银行等将进行新一轮的博弈，而且预计会持续到明年春暖花开的时节。 |
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