CBD写字楼销售持有双旺下季度市场呈供应高峰-3SEE网-行业情报

　　今年年底前，从万达广场入住开始，CBD将迎来新一轮的甲级写字楼供应高潮，不过记者的调查发现，新一代的写字楼中，自己持有出租的项目明显增多，由此带来的直接影响是，用于销售的可投资类产品逐渐减少。
　　据笔者了解，总建筑面积达15万平方米万平米的金地中心改为自持，华贸中心30万平米写字楼转为租赁推向市场，万达广场二期中的一栋写字楼为自己持有出租之列。
　　本季度租赁市场表现依旧活跃是导致甲级写字楼持有比例增加的直接原因之一，戴德梁行的研究显示，三季度市场整体吸纳量较上一季度有明显增加，达到18.5万平方米左右。在强劲需求的带动下，平均租金较上季度有小幅上涨，增至223元/月/平方米(实用面积)，比上一季度上升1%。戴德梁行：北京甲级写字楼租赁价格环比上涨了1%

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