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| 东资西进瓜分房产"蛋糕" 泡沫风险时时闪现 |
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发布时间：2006-10-24
来源网站：cecn 来源媒体：经济参考报
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【文章简介】 |
记者日前在长江三角洲和陕西和宁夏等西部多个省区采访了解到，受国内流动性货币总量大、西部地区土地资源相对宽裕、房价上涨空间大等因素影响，东部一些房地产开发商近两年开始大举前往中西部投资。当前，部分西部城市已经出现了房地产投资规模过大、商品房空置率上涨过快等泡沫苗头。
南京市一位房地产开发商告诉记者，他的一个朋友以前主要在东部沿海城市做项目，去年开始把资金转移到西部。在西部某市，当地政府招商引资的条件优厚，这位朋友买到的大块土地每亩仅为10万元左右，还不到东部二线城市的十分之一，而且当地政府答应为配合开发，同时启动配套项目。结果他开发的一个中高档楼盘，第一期开盘价在1600元/平方米，属于当地最高价，结果不到一个季度就卖掉了一大半，资金迅速回笼。预计二三期的房价肯定会上涨，于是准备长期在西部干下去。 |
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