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| 朱中一：今年底或明年初房产开发投资将一度上涨 |
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发布时间：2006-10-23
来源网站：focus 来源媒体：焦点房地产网
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【文章简介】 |
：下一个环节是开幕演讲，下一步的游戏与规则－地产金融及金融政策的综述，首先有请中国房地产协会秘书长兼副会长朱中一(朱中一博客,朱中一新闻,朱中一说吧)先生，有请朱会长！
【朱中一】：各位领导、各位专家，金融界的各位朋友，房地产界的各位同仁，早上好！首先我代表中国房地产业协会对新地产主办的2006第二届中国地产金融年会的召开表示热烈的祝贺！房地产业作为生产周期长，资金需求量大的行业，其发展离不开金融的支持，以住宅为主的房地产业在今后相当长的一段时间内，仍然是我们国家重要的支柱产业和消费热点，也是金融系统投资看好的一个重要领域，因此如何发展房地产金融，解决房地产金融渠道的多元化，实现房地产业与金融业的供应，同时有效的防止与分散风险，是我们国家和两个行业共同关心的大问题。所以本次年会以多元投资、多方对接、多赢效益为主题，打造房地产业与金融界风向信息经验，探讨解决问题的方法，符合双方的意愿，我们协会衷心祝贺本次年会圆满成功！
【朱中一】：改革开放以来，特别是1998年进一步深化住房制度以来，我国的房地产业得到了长足的发展，同时也存在一些不可忽视的问题。我们正在贯彻的2006年房地产调控的新政，涉及到调节住房供应结构，稳定房地产价格，整顿和规范房地产市场等内容。调控的措施是综合性的，其中重要的手段是发挥税收、信贷、土地等政策的作用。调控的目的是防止市场的大跌大落，保持房地产业的健康、平稳、持续发展。同时也要保持房地产金融的稳定与安全。2000年房地产各项调控政策的实施，已经取得了初步的成绩，全国近半数的地级市场城市编制并公布了住宅的建设规划，新建房屋的套数的比例工作也正在启动，住房营业税的政策已成本落实。土地供应的调控力度加大，土地的开发面积和城市房屋的拆迁面积得到了有效的控制廉价房的制度得到了控制，经济适用住房在规范中发展，房地产市场通过整顿、规范和调控呈现出积极变化的态势。开发投资平稳增长，今年一至九与全国房地产开发投资同比增长24.3％，低于同期城镇固定资产投资增长3.9个百分点。9月份新建住房销售价格同比上涨6.3％，涨幅比上月回落了0.8个百分点，其中上海、杭州、南京等长江三角洲的商品房价格继续保持平稳，深圳、北京等城市的总体涨幅仍然偏高。 |
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