|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 小房越来越受欢迎 深圳第三季度市场报告 |
|
|
发布时间：2006-10-20
来源网站：people 来源媒体：深圳商报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
住宅呈小型化趋势
第三季度，深圳住宅市场虽然有10月份黄金周前开发商批量推盘的强劲拉动，但是受7、8月对宏观政策的适应性调节而呈现的低迷状态影响，整体预售面积虽然远远高于第一季度，但仍较第二季度稍低（图1）。根据深圳市国土资源与房产管理局公布的楼盘预售许可信息，第三季度深圳市批准预售面积为1503777平方米，较上季度降低19％；但从批准预售的套数来看，期间共批准预售套数为17338套，较第二季度上升7％。通过计算，第三季度推盘平均户型面积为86.73平方米，较第二季度的114.67平方米有了大幅降低，这说明深圳住宅市场开始呈现户型小型化趋势。
从各区的情况来看，置业住宅逐渐升温的龙岗后来居上，首次领先9月集中推盘的宝安，成为全市之首。而两区合计达全市60％，也将继续是下一阶段深圳房地产市场的主要供应地。寸土寸金的罗湖表现依然疲软，推盘量为六区之尾，但随着城中村改造开始，这一情况有望得到改善。借泛CBD区西延南扩之势，随着红树林片区海景概念和香蜜湖片区湖景概念豪宅的面市，福田超过隐忍待发的南山，紧随龙岗宝安成为全市推盘量第三。而盐田也只在8、9月有小体量的小户型公寓、海景概念的豪宅推出，对市场的贡献度不大。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
