中国房地产指数研究院：9月最新房地产形势分析-3SEE网-行业情报

　　本月北京住宅指数为1485点，较上月上涨8点，环比微涨0.52%，涨幅低于上月水平；较去年同期上涨248点，同比上涨20.00%。受宏观调控因素影响，近期开发商价格策略以稳定为主，老项目价格变化不大，新开盘项目高端与低档住宅基本平衡，因此，本月住宅指数稳中有升。本月Hedonic指数为601点，较上月微涨9点，环比涨幅1.58%；比去年同期上涨70点，同比涨幅13.18%。
　　在整体市场有所回暖的情况下下，本月写字楼指数及商铺指数止跌回升。其中，写字楼指数为2611点，较上月上涨了35点，环比降幅为1.36%；商铺指数为3846点，较上月上涨23点，环比微涨0.59%。商铺方面，尽管本月商铺交易开始活跃，但受近期较多社区商业入市影响，本月指数增幅较小。而写字楼方面，近期入市项目不多，老项目价格稳中有

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