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| 西三旗东路年内开建 交通缓解利好楼市 |
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发布时间：2006-10-19
来源网站：soufun 来源媒体：京报网
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【文章简介】 |
目前有关部门计划在西三旗地区周边修建多条道路缓解西三旗地区交通拥堵问题，其中做为连接西三旗路与清河小营的南北通道——西三旗东路正在进行方案设计，待前期手续审批后实施，预计年内开工建设。有关部门还将开工建设林翠路、北清路东延、回南北路等多条主干路和若干支路，完善区域路网。其中林翠路北起回龙观北街，南至五环路林翠桥，与奥运中心区在建的白庙村路相连，可向南延至大屯路，成为连接西三旗、回龙观地区和中心城区的交通干道。
做为楼市的配套部分，交通的每次梳理和编织都会引起楼市的波动。交通问题一直是制约西三旗楼市发展的“瓶颈”。中大恒基不动产营销有限公司市场部分析，该区域内近年市场供应逐缓，且以别墅项目为主，均价在万元左右，价格略低于其他同方位区域。普通住宅项目的建筑形式多为板楼、小高层，此类建筑的户型设计多能达到南北通透，适宜居住，但均价远远低于其他同方位项目，在5400元/平方米左右，清河——西三旗沿线严峻的交通形势成为阻碍周边楼市发展的桎梏。
西三旗东路的修建将缓解八达岭高速及其辅路的压力，拉近该地区与中心城区的时间距离。此外，政府的规划改造工程也将提升市民对区域的“宜居”信心，加上住宅郊区化发展、奥运经济带来的利好以及该区域相对合适的价位，都将吸引消费者和投资客前来。 |
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