限外令带火中高档公寓 9月外籍客户登记量涨10%-3SEE网-行业情报

　　根据建设部、商务部等六部委文件，从７月开始，外资购房人购买商品房将受到一定的限制（简称“限外令”），记者采访后发现，在此情况下，本就趋热的中高端租赁市场迎来了新的契机。
　　中高端公寓市场抬头
　　限制外籍人购房政策的出台，也使得本就趁热的中高端租赁市场迎来新的契机。高力国际提供的最新资料显示，２００６年第三季度，北京中高档公寓市场上的整体空置率和上季度相比有所下降，租金略有上浮，目前为１３．９１美元／平方米／月（含物业管理费）。有关人士还表示，外资投资房地产管理政策的出台给销售市场带来压力的同时，也给北京中高档住宅租赁市场带来的可能是商业机会，一些个人和机构的需求可能在销售市场上得不到满足，于是这部分人士将会退而求其次转到北京中高档公寓的租赁市场，为租赁市场带来一定的提升空间。

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