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| 经济适用房回购引争议 任志强力挺政府 |
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发布时间：2006-10-18
来源网站：focus 来源媒体：焦点房地产网
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【文章简介】 |
“经济适用房回购是政府的权力”，10月17日下午，在搜狐的演播室里，任志强用这一回答稳稳接住焦点网记者抛过来的“如何看待经适房回购”话题炮弹。坐在一旁的潘石屹戏谑道：“任总终于和政府站在一边”。
任志强为此特意写了一篇博客文章《政府该干的事》，详细说明自己如此看待经适房回购的原委：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及四部委《经济适用住房管理办法》相关规定，经适房这种“具有保障性质的政策性商品房”并不具有在出让土地上建设的商品房所具有的法律上的自由选择权，不管是购买与销售都必须经政府的审批，或遵守政府的有关规定。并且政府有权变更自己的审批条件与准入准出制度的规定。
除了论证政府拥有回购的权力之外，任志强还认为，经济适用住房建设时，政府就将原有的土地收益作为政策性的优惠用于政策性保障中的转移支付了，同时又减免了行政性收费和基础设施的建设费用等。因此当这些优惠政策不再面向应享受政府保障性政策优惠的家庭时，政府当然有权收回这些优惠政策的减免及土地的收益。 |
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