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| "70-90"顾虑成楼市调控细则"难产"主因 |
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发布时间：2006-10-18
来源网站：focus 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
北京市国土资源局已将一份名为《北京国土资源局关于贯彻落实房地产调控政策工作情况汇报》上报有关部门，其中称，北京实施90平方米以下中小户型住宅占70％（“70-90”）的政策存在操作难度。这一表态瞬间引发市场震动，不少专家表示，北京的表态表明不少大城市对于此项新政的完全落实有顾虑，这是地方细则迟迟未出的主要原因。
昨天，记者致电北京国土资源局办公室，相关负责人称对该文件并不知情。而记者从相关人士处确认，该文件确已经在市场露面。作为地方政府房地产主要相关部门，北京市国土资源局得出的“某些政策缺乏可操作性”的结论，最主要理由是30%的比例限制并不能满足北京市所有的大户型需求。“根据官方说法，北京市的商品住宅的购买对象中已有近40％为京外人员，90平方米的套型标准不适合整体的需求。”该人士称。
5月底，新一轮房地产宏观调控纲领性文件“国六条”提出，90平米以内的中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度土地供应量不得低于居住用地供应总量的70%。业内简称其“70-90”政策。 |
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