市级商圈租金小涨 9月上海商铺成交重心外移-3SEE网-行业情报

　　上海中原研究咨询部最新零售物业市场报告显示，9月上海共有5例商业项目上市，上市面积1.85万平方米。其中有3例在中心城区，其他两例位于郊区。
　　9月推出的新商铺中，位置最好的要数延安西路上的金柏苑，该项目总建筑面积3万平方米，是一幢32层的高层住宅，此次推出的是1-2层的港式商铺，该项目与欣安大厦、协和广场、丁香花园、总统公寓、华山公寓及爱俪轩为邻，四周希尔顿、兴国等星级宾馆林立。
　　除此之外，紧贴莘庄地铁站的广通路上，集“准甲标准写字楼、复式LOFT创意办公楼、特色商业街”等功能为一体的综合性大型商业地产项目———绿地科技岛将于2007年年底竣工。9月该项目先推出3层楼的商铺，面积50-300平方米，均价26000元/平方米。写字楼27层，预计07年推出，价格在16000元/平方米以上。

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