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| 陈文玲司长：北京大型MALL最多不能超过四个 |
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发布时间：2006-10-18
来源网站：soufun 来源媒体：北京晚报
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【文章简介】 |
“北京大型的Shopping Mall最多不能超过四个，否则会使现有的MALL经营起来更加困难，购买力将会加速分流，老的投资和新的投资恐怕都不会有好的效益。”国务院研究室综合司司长陈文玲昨天下午在“金源新燕莎MALL两周年论坛”上这样说。
商业地产的发展和大城市居住郊区化的趋势必然会需要MALL的出现，两年前，当68万平方米的金源新燕莎MALL出现时，惊叹声、质疑声，声声入耳。经过两年培育期，商业专家一致认为这个“世界最大MALL”初步站住了脚。但是，在其北部的“后起之秀”——20万平方米的中关村广场购物中心和即将在年底开业的25万平方米的大钟寺国际商业广场给金源新燕莎MALL造成了一定的威胁。
“两年的培育期实际上是刚刚开头，大型MALL从开业到真正成熟发展至少是5年时间。”陈文玲说，在这5年中，其所在的城市必须考虑布局问题，因为这种业态是一个庞然大物，需要巨额投资和巨大的空间。如果在培育期就面临着购买力加速分流，无论是新的还是老的投资，效益都会受到影响。 |
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