北京新楼上市五环外占五成住宅郊区化大势所趋-3SEE网-行业情报

　　有关数据显示，五环以外新增商品房供应增幅显著，月供应面积均占各月总供应量的五成以上，住宅郊区化已成大势所趋。
　　昨天，记者从中大恒基不动产获悉，2006年三季度北京商品房批准预售面积447．7万平方米，与二季度相比，新增供应面积出现一定幅度的下降，降幅为22．8％。同时，商品房的整体均价达到了9397元／平方米。
　　数据显示，7月份供应面积与6月份的144．2万平方米相比变化不大，延续了商品房新增面积下降的低迷状态；8月份受到一系列宏观调控政策的影响，观望情绪严重，供应面积明显下降，降幅为24．4％；9月份是房地产市场一贯的“金九银十”热销期，市场回暖比较明显，开发商也希望借此走出观望之苦，大量新盘上市，新增供应面积增幅为68．5％。第三季度商品房的整体均价为9397元／平方米。

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