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| 调查调控效果 也应征询百姓对房价调控的满意度 |
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发布时间：2006-10-17
来源网站：soufun 来源媒体：中国经济时报
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【文章简介】 |
10月12日，一位参加了“房地产市场调控政策落实检查组”的人士向记者透露，“各调研组对大部分城市房地产调控情况比较满意。”９月底，以建设部为主的“国务院房地产市场调控政策落实检查组”对包括北京、天津、内蒙古、辽宁等11个省市进行了调控效果的调查。
从报道可知，检查组所以对大部分城市房产调控情况感到满意，是因为“近期全国房价涨幅放缓趋势明显”。但是，尽管“前８个月的房价涨幅，近三年来呈现逐步回落趋势”，比如“2004年为15.2％，2005年为7.5％，今年为5.6％”，可是房屋价格依然整体上呈上涨态势。也就是说，当前只是上涨的幅度有所下降而已，但是房屋价格依然在不断地上涨，所以不能说房屋价格已经得到“稳定”。另外，由于房屋价格一直在上涨，统计涨幅的基数也在不断增大，因而即便后来的涨幅有所下降，也并不就表明实际上涨程度较原先的上涨程度为低。
尤为重要的是，尽管房价上涨幅度在大多数城市有所回落，但是由于近些年来的房屋价格基数较高，所以当前房屋价格依然高位运行，房屋价格依然远超人民群众的收入增长水平，绝大多数群众依然是望房兴叹。在这种情形下，要说房屋价格调控在大多数人城市已经取得了实效显然并非事实，说房价调控效果“令人满意”显然难以令人信服。 |
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