海口："平稳向上"成为房价运行的主旋律-3SEE网-行业情报

　　９月份海口市房屋销售价格继续呈现小幅上涨的态势，与去年同期相比上涨３．５％，涨幅比上月升高０．４个百分点。“平稳向上”成为海口市房价运行的主旋律。
　　　海口城市调查队调查发现，１月份至９月份，海口市房价平均比去年同期上涨２．９％。从今年房价的变动情况看，一季度同比上涨１．７％，二季度上涨２．７％，三季度上涨４．１％。小幅持续上涨、涨幅逐月加大成了今年海口市房价运行最主要的特点。
　　　目前有多个因素影响海口市房价：土地成本、建筑费用不断升高，导致房价“水涨船高”，今年１月份至９月份，海口市房价中的土地成本、建筑费用比上年同期上涨１７．８％；海口具有得天独厚的自然优势、良好的居住环境，据今年６月份至７月份间对海口市５０家房地产企业开展的专项调查结果表明，岛外的购房者居多；偏低的城市住房比价具有优势，海口市房屋平均销售价格是２２０５元／平方米，在全国３５个大中城市中位居第３３位。

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