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| 房地产风光不再？行业投资高涨依然"火势熊熊" |
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发布时间：2006-10-17
来源网站：soufun 来源媒体：经济观察报
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【文章简介】 |
在去年出台“国八条”的基础上，今年3月以来，国家针对房地产市场的降温信号和措施频出，不少人认为房地产行业将进入“寒冬”，或者将“风光不再”。但记者近日在安徽、江苏等地采访发现，房地产业仍然是地方的热门行业，房地产开发投资与宏观调控预期尚有一定差距。
虽然政策从出台到生效存在“时滞”，安徽、江苏房地产投资增幅较去年同期也有所回落，但增幅仍然较大，投资仍在高位运行。上半年，安徽省房地产开发投资259.5亿元，同比增长35%，这意味着房地产业仍然分流着安徽近1/4的固定资产投资额，在该省其他行业中，只有制造业能够与房地产业相抗衡。江苏省上半年房地产开发投资767.72亿元，同比增长24.9%，占全省城镇固定资产投资的24.3%，与去年同期持平。
与此形成反差的是，上半年，安徽省商品房空置面积同比增长22.5%，江苏省商品房空置面积同比增长113%。商品房销售情况不尽如人意，加大了房地产商对银行的依赖程度。今年一季度江苏房地产业新增贷款187.52亿元，是去年全年增量的1.87倍，成为非制造业贷款需求及投放增长的主要拉动力。 |
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