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| 北京二手房限外令月内出台 45%网友称可降房价 |
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发布时间：2006-10-17
来源网站：soufun 来源媒体：经济参考报
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【文章简介】 |
今年7月出台的“限外令”，让外籍及港澳台人士在祖国大陆购房受到了严格限制，于是一些涉外人士开始把目光转向二手房市场。近日记者从北京多家房产经纪公司获悉，“限外令”可能延至二手房交易市场，最快有望在一个月内出台。对此，接受记者采访的业内人士认为，如果“限制外资购买二手房”政策出台，对北京整体二手房市场的影响不大，但接近半数的被调查者认为限制外籍人士购二手房将会起到降低房价的效果。
今年7月，商务部等六部委下发了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，随后北京市建委下发了《关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知》，这两个文件虽然严厉，但均没有对涉外人士能否购买二手房加以明确规定，这直接导致一部分原打算在华购房的涉外人士将目光投向二手房市场。
据“信一天”房产中介统计，自2006年8月起，北京外国人购买二手高档房成交量开始呈现加速上升态势，8月份高档二手房外籍人士购买成交量比政策之前一月上涨了11.4%，到9月份环比增长量达到了19.1%，10月上旬较9月同期增长了22.6%；“链家地产”统计也显示，9月份环比8月上涨了18%，客户登记量上涨22%。特别是自“限制外资购买二手房”政策传出之后，外籍人士的咨询量出现了明显的增长，上涨幅度在30%以上。 |
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