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| 幕后买家扑朔迷离 171文件或致广州地王再流拍 |
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发布时间：2006-10-17
来源网站：163 来源媒体：东方网
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【文章简介】 |
广州琶洲“地王”上周末爆出再度被收回的消息后，《第一财经日报》昨天就此展开调查，以4亿元竞得该地块的广东建中房地产实业公司（下称“建中”)副董事长谢先生称，公司坐看“地王”被收回是万不得已。建中方面有资料显示，根据香港汇丰银行出具的存款证明，截至2005年11月22日，香港建中公司在该行存有一笔可动用款项5000万美元，恰好是琶洲地价总额。谢某表示，在拍到地块后不久，内地出台管制外资细则，他们来不及申请到相应的外汇额度，香港建中虽然有钱但是无法汇入内地缴纳地价，后来申请离岸外汇业务也不成功。
而某国有银行广州分行的金融部负责人则表示，目前对外资投资内地房地产，银行都已严格按照7月颁布的关于六部委“171”号文件规定执行。类似香港建中这类情况，有可能是由于没有具体的实际项目在内地，无法办理增资手续，只能按照外债形式进来，这类审批时间较长，结汇赶不上交地价的时间。
广东建中方面表示，此前已向广州国土房管局申请延期交地价，但未得到批准。而广州的合作方由于听说目前该“地王”前买家已起诉广州国土房管局，担心在产权纠葛不清的情况下如果追加更多款项有可能局面更被动，因此不敢再追加投资，两方面融资受阻的情况下，广东建中只好白白赔上1500万元保证金，坐看“地王”再被收回。 |
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