沿线二手房量价冲高回落 "中环效应"后续乏力-3SEE网-行业情报

　　相比2003年中环线开工时周边楼盘价格竞相上涨、排队买房的热闹景象，中环线的全线通车和持续正常运营并没有给周边的楼市产生太多实际拉动。从6月份中环路（浦西段）最后两条地道——仙霞路地道和金沙江路地道的建成通车至今，沿线二手房呈现量价一齐回落。
　　3月至5月沿线二手房成交量明显增长。其中徐汇和普陀成交放量最大。徐汇区二手房成交量从3月份的868套增加到5月份的1347套，普陀区二手房从1056套增加到1529套。杨浦、闸北和虹口区二手房成交增长幅度也超过了20%。
　　在中环线全线贯通后的几个月内，二手房成交量开始明显下滑。如杨浦区从7月份的997套下降到9月份的747套，闸北区从758套下降到538套。

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