经济适用房回购保障住房公平应广泛推行-3SEE网-行业情报

　　近日，北京欲推行“经济适用房政府回购制度”的消息传出，外界批评之声不绝于耳。究其根本，是认为政府若以超出当初买入价的价格回购经济适用房，将使一部分此类物业所有者借此获得额外收益，有碍社会公平。
　　这样看待拟议中的回购制度，当然不无道理，但未免有些偏激。如换一个角度考虑，或许可以豁然开朗：即经济适用房在政府有效控制下的流动，并不是坏事，其正面作用可能远远超过人们普遍质疑的不公平的“额外收益”。
　　问题的关键不在于政府以什么样的价格回购，而在于回购后的经济适用房，将以什么样的价格出售，将出售给谁。只要合理设计相应的管理制度，并切实加以执行，让真正符合资格的中低收入人士能以其可承受的价格，从政府手里再买到这些房子，则上述为人诟病的负面作用，也就在一定程度上得以抵消。

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