固定利率贷款避免"水涨船高"降低利率上调风险-3SEE网-行业情报

　　央行两年来连续三次加息，房贷市场受到直接影响。而且不排除利率继续上调的可能，目前，大多数房贷可户选择浮动利率贷款，但是，这有可能面临着因利率的上调而使总体的利息支出也“水涨船高”。而有一种贷款产品恰恰能解决这个问题，这就是越来越受房贷者关注的固定利率贷款。
　　所谓固定利率贷款是指：在贷款合同签订时，即设定好固定的利率，不论贷款期内利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会“随行就市”。
　　目前，固定房贷利率的利率基准将参考目前的房贷利率，银行人士普遍认为，固定房贷利率的利率水平略高于浮动利率是合理的，因为利率太高对贷款者没有吸引力，太低银行的风险将会加大。光大银行的固定利率房贷分为5年以下（含）和5年以上至10年（含）两种贷款期限。这两种的年利率分别为5.94%和6.18%

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