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| 北京豪宅销量大幅下跌 别墅消费开始"退烧" |
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发布时间：2006-10-16
来源网站：soufun 来源媒体：齐鲁晚报
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【文章简介】 |
在北京，2005年单价每平方米15000元以上的住宅仅仅售出了1980套，此类住宅2006年的市场供应量为9206套，照此速度，整个市场的消化至少需要4年以上。2004年到2006年开盘的47个独栋别墅项目大约有17641套，截至6月1日，仅售出3688套。按照这个速度，消化目前存量至少需要10年。
自今年5月以来，中国政府的“国六条”和九部委“十五条”、限制境外人士购房等宏观调控政策接连出台后，北京市房地产交易网最新的统计显示，高档公寓、别墅项目等豪宅销售连续下跌，目前月销售量只有宏观调控前4月份销售量的三分之一。
在调控前的4月，北京别墅和高档公寓（大约单价9000元以上）预售1423套，而到8月，月销售量仅为441套，不足4月的1／3。与此同时，均价由13313元／平方米下降到12081元／平方米，每平方米下降了1232元。“大部分是空的，两年多了，还有一多半没有卖出去。”在顺义，操着唐山口音的保安指着近似荒凉的120栋别墅说，“平时很少有人来住。” |
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