孙飞：经适房政策有效提升完善住房保障体系-3SEE网-行业情报

　　由于《北京住房建设规划(2006年-2010年)》的出台，经济适用房再次牵动着每一个购房人的神经。规划提出，今后将探索建立经适房的“内循环”流转模式，即经济适用房不再直接上市，而是由政府回购。在经济适用房的供应模式上，规划提出由原先的由销售为主，过渡到租售并举，将经济适用住房的租售比提高到1：4左右。按照规划，“十一五”期间，本市经济适用房建设规模约1500万平方米，约21万套。2008年之前力争完成800万平方米，约11万套。有媒体报道，经济适用房“回购”尚未提上日程已掀楼市波澜。
　　记者连线地产学者解读经济适用房新政对市场的影响。
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