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| 开发商青睐二线城市 佛山地价一再刷新 |
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发布时间：2006-10-13
来源网站：people 来源媒体：第一财经日报
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【文章简介】 |
开发商对二线城市的热情从来没像现在这样高涨过。不到一个月的情况下，三个知名开发商分别以高价拿下佛山市中心地块，楼面地价纪录一再被刷新。楼面地价纪录一月两破。
9月15日，金地首入佛山，以7.51亿元买下禅城区06B项目——一幅净用地面积110216平方米、容积率不超过2.0的地块，折合楼面地价约3410元/平方米。同一天，举办的另一场06A地块拍卖会更是吸引了13家中外开发商参与。在价格达到7亿多元后，只剩下凯德置地和中海地产竞争，两家公司的叫价占了48轮。但最后凯德败于中海之手。中海拿地的楼面地价为3341元/平方米。而在此前,凯德置地在一年多的时间内已经不下四次身临佛山土地拍卖现场，只是每次都在高地价面前望而却步。
但不到一个月之后，凯德卷土重来，以更高的楼面地价达成了它进入佛山的夙愿。10月10日,凯德置地以3.03亿元的价格成功竞得佛山市禅城区一占地40142平方米的综合地块。总建筑面积约8万平方米。楼面地价约3787元/平方米。与去年雅居乐拍得相邻的05F地块的2063元/平方米相比,凯德地价增长了83%。凯德置地集团华南区总经理余志宏表示：“佛山市过去几年的GDP增长都维持两位数，2005年更是增长了19.2%。它的人均可支配收入位于全国第五位。此次成功竞得禅城区的地块，凯德置地计划将其打造成一个以自住为主的中高档楼盘，我们对它的市场前景非常乐观。”凯德置地计划在2009年前建成约470套中高档住宅，7000平方米临街商铺。 |
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