免营业税致存量释放京公房交易首超二手商品房-3SEE网-行业情报

　　　　在连续出台的政策影响下，自去年３月份以来二手商品房占绝对优势的局面正在发生改变，有关数据显示，今年第三季度，公房交易量再度成为本市二手房交易量的头把交椅。
　　　　据千万家市场调查的数据显示：三季度公房成交量相比二季度上升了１５％，相比去年同期上升了２２％。按照成交属性计算，再上市公房、二手商品房、再上市经济适用房与其他的成交量分别占总成交量的４５％、３７％、１０％和８％。中大恒基提供的数据显示，公房占比则高达６５％。
　　　　有关分析人士认为：这主要是由于新政后购房双方处于观望状态，导致成交量萎缩。随着国家政策的逐步明朗，９月市场开始逐步回暖，伴随国家对公房享受免征营业税的待遇，巨大的存量公房将释放更多的房源来供应市场，所以再上市公房将再占鳌头。

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