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| 个别项目开盘过月零成交 高档楼盘的冬天要来了 |
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发布时间：2006-10-12
来源网站：soufun 来源媒体：北京商报
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【文章简介】 |
经过一段时间的政策消化， 7月末6部委联手出台限制外资购房的新政，以及北京市出台的相关政策正在市场慢慢显现效力。记者从北京市房地产交易管理网所统计的信息中看到，相当一部分高档楼盘的交易量呈现出了明显的下滑趋势。如相比于一期日签10单的销售额相比，乐成国际二期的普通住宅在开盘3个月的时间内，6套的销售额确实显得有点可怜，公寓更是在开盘之后的一个月内连一套都没有销售出去，这让人不禁要问：“高档楼盘的冬天真的来临了吗？”
一手高档住宅 新政下销售遇瓶颈
“由于国家政策有规定，拿到销售许可证三天之内必须开盘，因而我们的项目在开盘时间上比较匆忙。”乐成国际策划部一位姓杨的负责人在谈到乐成国际二期开盘1个月之后仍未交易成功一套的原因时有些无奈。7月24日，北京市建委市场交易管理处根据建设部、商务部等6部委下发的文件出台了《关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知》。按照这个《紧急通知》，市建委要求从7月21日开始，各开发企业不得与不符合相关条件的外资购房人进行网上签约，违规进行网上签约的房屋交易部门将不予办理预售登记和转移登记手续，而其他实施细则按照建委今后下发的相关规定执行。对此，同样受到新政影响的阳光上东的销售人员也感叹：“6部委关于限制外资购房的政策的确给我们项目的销售带来了不小的冲击。” |
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