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| 长沙一块土地拍出10.25亿天价 创中南地区之最 |
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发布时间：2006-10-12
来源网站：people 来源媒体：长沙晚报
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【文章简介】 |
中南地区今年最火爆的一场国有土地使用权出让交易会在长沙进行。经过激烈竞争，这次交易会共出让长沙市国有土地使用权1284.46亩，成交总额16.04亿元，其中最大一宗土地出让成交额达10.25亿元，无论成交总额还是单宗成交额均创下中南地区之最。
此次出让在市土地市场交易大厅进行，有29家境内外投资商共200多人参加竞价。成交的10宗土地起始价8.62亿元，最终成交总额16.04亿元，溢价幅度达86%。其中最大一宗位于捞刀河口南岸的土地竞卖起始价为5.5亿元，最后以10.25亿元成交，溢价4.75亿元。此次土地交易异常活跃，最激烈的一次竞价举牌达70多次；单宗最高溢价幅度高达140%；二环线周边单宗最高地价拍出305万元/亩。
就在今年6月下旬，市土地市场举行了一场类似的交易会，当时挂牌出让的土地面积、起价总额都相差无几，结果只成交4亿多元，且仅有一宗土地竞价，举牌次数只有一次。短短数月内反差为何如此之大？市土地市场管理处主任张君来说，一是因为国家一系列房地产新政出台后，使土地供应更加有序和规范；二是长沙土地市场以更加公开、公平、公正的方式进行土地出让，境内外买家只要符合条件均可参加，这次参加竞买的外地投资商就有10余家；更重要的是，中部崛起战略的实施增强了长沙的吸引力，特别是长沙通过举办中部博览会，知名度、美誉度大大提升，很多投资商已形成“中部崛起，看好长沙”的共识。参加竞买的投资商都表示，他们对长沙的发展环境和发展潜力充满信心。 |
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