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| 潘石屹：公开是公平和公正的重要前提 |
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发布时间：2006-10-11
来源网站：people 来源媒体：大众房产网
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【文章简介】 |
记得年初有位分管土地的领导说，全国国有资产中有超过一半的价值体现在国有土地上，所以，管好这国家的“半壁江山”是一个重要而又艰巨的任务。
政府从2002年上半年就开始下发文件，要求到2002年7月1号，所有经营性土地都要按“招拍挂”的方式进行交易。“招拍挂”只是一种形式，它的实质却是让土地的交易做到公开、公正、公平。从2002年开始，一直到2004年的8月31号，就是俗称的“8.31大限”，人们一直都在关注土地问题，再到今天，已经接近2006年年底，政府还在处理“8.31大限”遗留的土地问题。不管怎样，土地的交易方式从不公开、不透明的黑箱操作转到公开、透明的阳光下交易，用了整整四年的漫长时光，到现在，这种转型终于结束了，中国所有经营性土地都开始实施“招拍挂”的方式了，再想用协议的方式取得土地，已经没有可能了，房地产发展商也死了这念头。
土地刚开始实施“招拍挂”方式之初，有个别的房地产发展商就在“招拍挂”的具体做法上动脑筋，想钻空子，在这个过程中做一些猫腻。例如，拿到替政府做土地“七通一平”的权利，就千方百计想控制住这块土地的开发权，不让别的地产商进入；更有些房地产发展商拿到这“七通一平”的权利后，就想在市场上面加价出售，等等……很多奇奇怪怪的现象都发生了。但无论如何，我们仍然看到了土地的公开交易在各方的努力下艰难地向前推进着。 |
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